土地にはメリットもあれば、デメリットもあります！
例えば、角地は日当たりが良いですが障害物が少ないので外から家が見えやすいです
この記事は、購入したい土地条件から想定される土地の特徴のイメージを掴んでもらうための記事です！
自身の要望に対して必要な土地の特徴を理解して、土地選びの参考にしてください！
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購入したい土地条件から想定できる土地のメリット・デメリット
例えば、景色が良い場所に住みたい！となった場合の周辺の土地の環境は想像つきますか？
高台になっていることが多いため駐車場から玄関まで階段が必要だったり、目の前が坂で駐車しづらい徒歩や自転車の移動がつらい場合もあります…。
景色が良いところに住みたい方は、坂があることは覚悟が必要です…
下記に土地の条件から想定できる土地の特徴を一覧でまとめたので参考にしてみてください！
| 購入したい土地条件 | メリット | デメリット |
|---|---|---|
| 角地 | 日当たりが良く、家の中からも開放的で広々とした部屋演出しやすい。 | 周りから見えやすいので目隠しなどを外構で設置する必要があり、外構費用が通常よりも高くなるケースがある。 |
| 景色が良い | 大きめの窓を設置すると窓の外に障害物が少ないのでより開放的で、気分も気持良い。 | 周辺が坂や家までのアプローチに階段を設置される可能性が高いので移動に難があり、外構費用も通常より高くなるケースがある。 |
| 道路が南向き | リビングを南向きに作る場合は日当たりが良く、冬は日中暖かい。 | リビングが外から見えるので目隠しが必要になる。 |
| 近くに自然が多い | 小さい子供にとっては良い環境。 鳥の声や緑が自然に目に入ることで心身の癒しになる。 | 都心部や駅から遠くなる可能性が高いので車やバイクなどを所持する必要もあるため駐車場になる土地の確保が必要。 |
| 隣近所と隣接しすぎていない | 隣近所との音に関するトラブルになりにくく、音に関して気にしなくてもいい | 第1種低層住宅地域など特別な地域である可能性もあるため2階建以上が建てられないこともあるので注意が必要。 |
| 交通の便が良い | 駅やバス停の徒歩圏内だと通勤通学や買い物に便利。 | 交通の便が良いところを好む人が多いので需要が高く土地の価格が高い。 |
| 庭でバーベキューなどできる | どこかに出かけずともアウトドア気分が楽しめる。子供の遊び場としても良い。老後庭の手入れなどの楽しみとして活用できる。 | 手入れを怠ると雑草が生え放題で虫などの温床になってしまう。 また、庭の広さ確保を優先すると居住スペースが狭くなり、家の中での暮らしが不便になる恐れもあるのでバランスが重要。 |